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房贷与房租

2011/2/23 13:33:12
 

         我是怀着极度沉重的心情来写这篇文章的,昨天和一个朋友聊天,说起公司搬家的问题来,这样就离公司远了,她是买了房子结了婚的,很发愁上班的问题,我说如果我是你我会在家想办法搞点小生意,赚点小钱,好好过日子得了,房子也有了,婚也结了,还有什么好愁的呢。她的回答让我陷入了沉思,她说我每个月要还三千块钱的房贷,一旦没了工作,这将是一个不小的负担,相比起我们这些租房的人来说,她虽然是一个有房族,但压力却比我们更甚。

         房价现在几乎是我们国家上至政府下至平民每个人都关心的问题,我不懂得算经济帐,也不讨论房价为何这样居高不下,也许水木周平分析的对,房价之所以这么高就是让这些买房租来承担某些部门曾经犯下的两个错误,开发商一边把房价玩了命的往上涨一边又在大打广告叫嚣:结婚不买房就是耍流氓。

         从某一层次来讲像这些:“结婚可以不买房,除非搞定丈母娘” 抨击语对我们这些没资格结婚的八零后是很有影响的,2010年已经过去了,第一批八零后已经步入了30而立之年,人都说而立之年事业家庭哪方面都已经有所小成了,可我身边三十岁没有结婚的人比比皆是,买不起房,买不起车,结不起婚生不起娃。其实这也并不是没有好处,对于国家来说这可以有效的限制人口增长,因为现在生小孩的成本太大了,光奶粉和上幼儿园的钱都不是一般普通白领能承受的起的,何况每个月还要掏一些房租水电煤气电话上网费,月光族这个词用到在北京每个月三千左右收入的打工族身上一点也不夸张,好不容易攒下几百块钱,现在没准还能买几箱方便面,攒两年没准就只能买几袋方便面了。

买房难,难于。。。。。

        无意在群里看到一个简单的买房经济帐:你要不是三大式人物(大款,大官,大腕)而想在北京买套100平方米总价300万的房,社会阶层所付出的代价请看: 1 农民:种三亩地每亩纯收入400元的话要从唐朝开始至今才能凑齐(还不能有灾年); 2 工人:每月工资1500元需从鸦片战争上班至今(双休日不能休); 3 白领:年薪6万,需从1960年上班就拿这么多钱至今不吃不喝(取消法定假日); 4 抢劫犯:连续作案2500次(必须事主是白领)约30年。 5:妓女:连续接客10000次,以每天都接一次客,需备战10000天,从18岁起按此频率接客到46岁(中间还不能来例假) 以上还不算装修、家具、家电等等费用。
 

       我们先看第一个,农民,一亩地收入四百,这个不是夸张,是事实,我上高中的时候就算过这个帐,去掉化肥种子等等费用,不算劳动付出,一亩地能打六七百斤玉米就算不错的收成了,按7毛/斤来算,一亩地收入是490元,去掉化肥种子钱,所剩下的不到四百块钱。我老家河北北部一年只能种一个季度,不像南方可以种两季,而且北方山多地少,一口人一亩地,有的时候甚至两个人一亩地,我由于出生的年代不好,直到十八岁大队才分给我我的那份耕地,十八岁以前我只有三分地吃父母的粮长这么大,我们只按一亩地来算,一年纯收入四百,一千年,收入四十万,上面说的从唐朝算起已经算是保守的了,按我这个算法,恐怕得从中国有历史就开始种地了,种到现在你才够买一套房子的,三千年一百二十万,买个一居室应该差不多了,还不能有灾年,这要是赶上唐明皇那会儿闹皇灾还麻烦了,到现在估计也就只能买个厕所了。

      第二个我现在不敢荀同,原因一是因为现在建筑工人收入并没有这么低,有的甚至比白领都高,一部分在大城市打工的农民工一个月收入有五六千的,即便是一个月收入五六千,一年收入八万块,也需要四十年左右,而且还得不吃不喝不零花不丢工作,从二十岁干到六十岁,还不能出工伤,这是往好了打算,这就和第三个白领年收入六万的是一个道理,实事证明一个月收入不到五千的随便从公交里一拉就能拉出多半车来。看来这群人只能从鸦片战争之前开始工作为自己攒房钱了,以上只是说农民工好的一方面,实事证明有很多农民工被那么高的薪水诱惑着去辛辛苦苦工作了一年多,最后一分钱却都拿不到,我身边就有两个亲戚目前正处在这种尴尬中,我听了之后建议他们到劳动局去仲裁,后来人家也说了,包工头没有说不给钱,只是现在给不了。拖几天而已,那么这一拖究竟是半年,一年,亦或是八年,十年,再拖几年别说房子了,连板砖估计都买不起了。

      第四个第五个就更辛苦了,不但冒着随时被抓进局子的危险,每天还要辛苦工作,有一点风吹草动就要偃旗息鼓一段时间,若按着我老家曾经在99年严打时期发生过一起抢劫3块8毛钱零一个西瓜被判枪毙的程度来看,想要抢劫一套房子的钱,最起码得枪毙两个月不为过,第五个的行情我不怎么了解,但道听途说一百块钱的很多,这位作者只是按三百块钱/次来交易算起,如果按一百块钱来交易的话,一天一次一个月不休息也才三千块钱,还不如公司白领,我们姑且按三百来计算,一年三百六十五天一天不休息一分钱不花的话,刚好可以赚到十万,若想赚到三百万,少说也得三十年,那就从二十岁做起直到五十岁为止,想想这辈子也真是够辛苦,而且这行还不是谁都干得了的,倘若没有三分姿色,想来竞争力也是很大的,毕竟谁赚钱都不容易,一分价钱一分货,同样的价格,当然还是要找好一点的划算一些。

      诸位看官,你道是做何行业能在结婚之时有丈母娘满意的洞房可入,不妨诸位都在不靠老子的情况下说两种可以快速赚到房钱的办法。

      本文作者老杂毛,版权没有,转载不究,如果您有不同的意见,您全是对的,更多文章请搜索老杂毛博客

阅读: (997)  评论(19)  
 
网友评论:
 
 1.116.30.243.1572011/2/23 13:47:09 
呵呵 ,知识面广
 2.深圳律师2011/2/23 13:47:30 
 3.旖旎2011/2/23 15:22:39 
农民工也许根本就没有想过在北京买房,现在白领的定义为月工资一万以上。
 4.124.126.231.2382011/2/23 16:46:12 
[yingyong][i][b]引用:[/b]3楼  [b]旖旎[/b][/i]  农民工也许根本就没有想过在北京买房,现在白领的定义为月工资一万以上。[/yingyong]
只要你在办公室工作,你的领子是白的,就可以算为是白领。
 5.219.137.187.1272011/2/23 21:08:14 
没钱买房啊
 6.wz0302782011/2/26 0:28:59 
去看好的中小城市先买好房子,等涨起来再卖掉。反复多来几次,如果能跑在上涨趋势的前面,就算是赢了。
 7.219.137.134.1802011/2/27 0:31:22 
事实证明, 不管房价怎么涨,还是很多人买房。说明还是买得起的房子的人还是很多的。只管努力赚钱吧。中国人多,房子少,房价不能不涨。你要算一下,中国有钱的人有多少??
 8.Carlynda2011/9/19 20:18:12 
This does look promising. I'll keep cnomig back for more.
 9.2016/6/13 10:07:51 
 10.2016/6/17 1:53:55 
 11.2016/6/21 17:17:16 
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